Neuf t3 lognes 53,96m2 avec balcon et parking

T2 Alcôve optimisable en T3 avec Terrasse et Jardin Parfaitement optimisé, entrée avec placard, salle de bain, avec WC , 2 chambres, séjour-cuisine, balcon de 5,23m2 et place de sationnement en sous sol sécurisé. D'une architecture contemporaine ponctuellement boisée, cette nouvelle résidence s'inscrit avec élégance dans la verdoyante Lognes. A deux pas des commerces et à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne, elle concilie belle qualité de vie et quotidien actif. Du studio au 5 pièces, découvrez une gamme d'appartements soigneusement agencés et ouverts sur l'extérieur. Une opportunité pour vivre ou investir au coeur de Marne-la-Vallée, ville nouvelle, à 20 min* de Paris. Livraison prévue 1er trimestre 2025 AVANTAGES DU NEUF : - Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel - Isolation phonique et thermique renforcées - Charges plus faibles, consommations individuelles. - Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur. - Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR), - Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8%) - Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes. - Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction. AVANTAGES "l'Adresse" : - Un accompagnement d'experts - Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs - Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence) - Une étude de financement - Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35 000 appartements * Source : Google maps