Venez découvrir cette charmante maison T6 de 136m2 environ à BAYON SUR GIRONDE où règne calme et sérénité.
Vous bénéficiez également de plusieurs transports : bus ligne 201, le Bac de Bordeaux buttinière à Blaye et le Citram Aquitaine pour le transport scolaire.
Parcelle de 582m2 dont une partie surélevée offrant une vue imprenable sur La Gironde et les vignes alentours. Deux places de stationnement sont à l'intérieur de la propriété.
Cette maison se compose :
- RDC entrée, cellier/buanderie, salon, salle à manger/cuisine, cave, salle de bains,
- Premier étage salle d'eau, wc séparé, 4 chambres et un bureau.
Maison d'un charme envoûtant par sa cour intérieure laissant apparaître la belle façade en pierres, un four à pain et un joli jardin d'été avec sa cuisine. À l'intérieur, le charme se poursuit grâce à son parquet massif, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées.
Double vitrage PVC partout y compris les volets, moteur VMC changé, chaudière Chapee.
A visiter très rapidement maison idéale pour FAMILLE ou COUPLE avec ou sans ENFANT(S) ! Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]
Vous bénéficiez également de plusieurs transports : bus ligne 201, le Bac de Bordeaux buttinière à Blaye et le Citram Aquitaine pour le transport scolaire.
Parcelle de 582m2 dont une partie surélevée offrant une vue imprenable sur La Gironde et les vignes alentours. Deux places de stationnement sont à l'intérieur de la propriété.
Cette maison se compose :
- RDC entrée, cellier/buanderie, salon, salle à manger/cuisine, cave, salle de bains,
- Premier étage salle d'eau, wc séparé, 4 chambres et un bureau.
Maison d'un charme envoûtant par sa cour intérieure laissant apparaître la belle façade en pierres, un four à pain et un joli jardin d'été avec sa cuisine. À l'intérieur, le charme se poursuit grâce à son parquet massif, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées.
Double vitrage PVC partout y compris les volets, moteur VMC changé, chaudière Chapee.
A visiter très rapidement maison idéale pour FAMILLE ou COUPLE avec ou sans ENFANT(S) ! Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de charme - bayon sur gironde (33710)
315 500 €