VENDARGUES
Quadrimm vous présente cette magnifique villa T4 en R+1 de 80.56 m2 sur une parcelle de 160 m2, récement construite en 2021 située sur la commune de Vendargues, à 30 minutes de Montpellier.
Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance.
Au rez de chaussé vous y trouverez un salon/séjour d'environ 34 m2, cuisine américaine, WC separé et un cellier.
Puis à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous trouverez à l'avant de la villa une place de parking privée et d'un grand garage de 17 m2. A l'arrière, un agréable jardin avec piscine et terrasse en bois.
Entièrement équipée de toutes les commodités modernes, vous y trouverez notamment : volets roulants, climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique, vous assurant un confort maximal.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette belle villa !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Quadrimm vous présente cette magnifique villa T4 en R+1 de 80.56 m2 sur une parcelle de 160 m2, récement construite en 2021 située sur la commune de Vendargues, à 30 minutes de Montpellier.
Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance.
Au rez de chaussé vous y trouverez un salon/séjour d'environ 34 m2, cuisine américaine, WC separé et un cellier.
Puis à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous trouverez à l'avant de la villa une place de parking privée et d'un grand garage de 17 m2. A l'arrière, un agréable jardin avec piscine et terrasse en bois.
Entièrement équipée de toutes les commodités modernes, vous y trouverez notamment : volets roulants, climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique, vous assurant un confort maximal.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette belle villa !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4 80 m2
355 000 €