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Nouveauté l aiguillon sur mer
— L'aiguillon-Sur-Mer 85460 —
398 500 €
172 m² / 468 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Bien immobilier exceptionnel à vendre sur la commune de l'Aiguillon la presqu'île. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir non pas une, mais deux maisons, situées proche des plages et des commerces. La première maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour avec poêle à granules donnant accès d'une part sur la terrasse et d'autre part sur un double garage, de deux chambres avec placard, d'un bureau ouvert sur le salon, d'un wc et d'une salle d'eau. La seconde maison (aux normes handicapés) se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage une suite parentale avec douche et wc. A l'extérieur vous retrouvez une terrasse ainsi qu'une pergola pour profiter du soleil. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'investissement, que vous souhaitiez profiter de la mer, générer un revenu locatif ou les deux, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ref : 2363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveauté l aiguillon sur mer
398 500 €