799 000 €
349 m² / 4 013 m²
13 pièces
Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose de découvrir à Saint Cannat cette grande maison avec fort potentiel pour une vie à plusieurs familles, une activité libérale, ou pour faire de la location !
Au coeur d'un secteur résidentiel naturel, arboré et calme, cette demeure avec grande piscine, sur parcelle de 4000m², dispose au total de 349m² de surface habitable + annexe.
A articuler comme vous le souhaitez : une maison d'origine avec séjour, grande cuisine - véranda, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, et son extension comportant une très grande pièce de vie et une chambre parentale / salle de bains WC. Ensuite un T2 moderne de 58m² avec entrée séparée, séjour-cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC et terrasse privative. Et enfin, un 3e espace aux multiples possibilités, composé de 3 chambres, salon, salle de bains (58m² également). Une annexe délaissée (68m² à fortement rénover), un stockage en sous-sol, un appentis de 40m², et un poulailler complètent ce bien.
On aime :
- la maison conçue pour une famille élargie et une activité d'accueil
- de beaux volumes, une grande luminosité
- un environnement recherché, dans un village dynamique, à 15 minutes d'Aix-en-Provence.
Un bien rare à découvrir dans votre agence ERA de Saint Cannat!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un secteur résidentiel naturel, arboré et calme, cette demeure avec grande piscine, sur parcelle de 4000m², dispose au total de 349m² de surface habitable + annexe.
A articuler comme vous le souhaitez : une maison d'origine avec séjour, grande cuisine - véranda, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, et son extension comportant une très grande pièce de vie et une chambre parentale / salle de bains WC. Ensuite un T2 moderne de 58m² avec entrée séparée, séjour-cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC et terrasse privative. Et enfin, un 3e espace aux multiples possibilités, composé de 3 chambres, salon, salle de bains (58m² également). Une annexe délaissée (68m² à fortement rénover), un stockage en sous-sol, un appentis de 40m², et un poulailler complètent ce bien.
On aime :
- la maison conçue pour une famille élargie et une activité d'accueil
- de beaux volumes, une grande luminosité
- un environnement recherché, dans un village dynamique, à 15 minutes d'Aix-en-Provence.
Un bien rare à découvrir dans votre agence ERA de Saint Cannat!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: VP1139-AAI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 349m² à saint-cannat
799 000 €