Quartier le villaret - belle maison avec deux chambres

LE MANS – QUARTIER LE VILLARET – Je vous propose un pavillon semi mitoyen de 1977 sur sous-sol total, très bien situé dans un environnement calme et agréable
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon – salle à manger, WC séparé.
Au premier : deux belles chambres lumineuses, salle d’eau, WC séparé.
Sous-sol avec un garage, une cave et une partie buanderie.
Agréable jardin sans vis-à-vis avec une grande terrasse couverte et des dépendances.
Cette maison est bien isolée, les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois, chauffage au gaz de ville, clim réversible, tout à l’égout.
Cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de chaque instant de votre vie.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite !
Cette annonce référence 212589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 194 250,00 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr