A SAISIR AU COEUR DE LA MONTAGNE BOURBONNAISE A 15 MN de la station LA LOGE DES GARDES, 40 MN DE ROANNE - 1H40 DE LYON ET 1H DE VICHY IMMEUBLE ENTIER situé sur la place du village de Saint-Nicolas des Biefs.
Suite à succession, immeuble entier en mono-propriété, en très bon état de gros oeuvre (toiture, charpente, huisseries, chaudière...) et dont une partie des lots sont à terminer d'aménager.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial aménagé, de quatre appartements de type T2 et T3-4 sur 3 niveaux, d'une chaufferie commune et d'une cave commune pour un total de plancher d'environ 400 m2.
Deux des appartements T2 sont louables immédiatement au 1er étage. Les deux autres sont des T3-4 en duplex à terminer ou à configurer en grand appartement familial de 150 m2 : tous les matériaux sont sur place et compris dans le prix. 4 emplacements de stationnement en extérieur sur petit terrain à usage privatif à l'arrière de l'immeuble.
Très beau potentiel qui convient à un usage mixte professionnel et personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Isabelle Réchard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de CUSSET n°424289643
Ref annonce : 143364
Suite à succession, immeuble entier en mono-propriété, en très bon état de gros oeuvre (toiture, charpente, huisseries, chaudière...) et dont une partie des lots sont à terminer d'aménager.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial aménagé, de quatre appartements de type T2 et T3-4 sur 3 niveaux, d'une chaufferie commune et d'une cave commune pour un total de plancher d'environ 400 m2.
Deux des appartements T2 sont louables immédiatement au 1er étage. Les deux autres sont des T3-4 en duplex à terminer ou à configurer en grand appartement familial de 150 m2 : tous les matériaux sont sur place et compris dans le prix. 4 emplacements de stationnement en extérieur sur petit terrain à usage privatif à l'arrière de l'immeuble.
Très beau potentiel qui convient à un usage mixte professionnel et personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Isabelle Réchard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de CUSSET n°424289643
Ref annonce : 143364
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble
160 000 €