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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 198m² à charentilly
— Charentilly 37390 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Julien LECOMTE ([Coordonnées masquées]) vous propose : Immeuble de rapport, Loyer annuel encaissé = 28 441 ¤
Taux de rendement brut 6,5 %
Composé de 5 logements dont la désignation est la suivante :
Une entrée commune, située au rez-de-chaussée avec une cage d'escalier donnant accès à l'étage.
Un appartement T3 d'environ 41 m² environ (accessible par l'entrée commune), situé au rez- de-chaussée et comprenant :
Une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douches avec WC, un salon (pouvant être une chambre) puis en enfilade une chambre.
Un appartement T3 d'environ 56 m² environ (accessible directement depuis la rue), situé au rez-de-chaussée et comprenant :
Une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau / dressing et une salle de douches avec WC.
Un appartement en duplex T2 d'environ 36 m² environ (accessible directement depuis la rue), comprenant :
Pour le rez-de-chaussée : une pièce principale avec espace cuisine et une salle de douches avec WC.
À l'étage, une chambre mansardée avec un placard.
Un appartement T3 d'environ 36 m² environ (accessible par l'entrée commune), situé à l'étage (palier gauche) et comprenant :
Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres.
Un appartement T3 d'environ 45 m² environ (accessible par l'entrée commune), situé à l'étage (palier droit) et comprenant :
Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres.
Un espace extérieur servant de places de stationnement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE EI (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27932807)
Taux de rendement brut 6,5 %
Composé de 5 logements dont la désignation est la suivante :
Une entrée commune, située au rez-de-chaussée avec une cage d'escalier donnant accès à l'étage.
Un appartement T3 d'environ 41 m² environ (accessible par l'entrée commune), situé au rez- de-chaussée et comprenant :
Une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douches avec WC, un salon (pouvant être une chambre) puis en enfilade une chambre.
Un appartement T3 d'environ 56 m² environ (accessible directement depuis la rue), situé au rez-de-chaussée et comprenant :
Une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau / dressing et une salle de douches avec WC.
Un appartement en duplex T2 d'environ 36 m² environ (accessible directement depuis la rue), comprenant :
Pour le rez-de-chaussée : une pièce principale avec espace cuisine et une salle de douches avec WC.
À l'étage, une chambre mansardée avec un placard.
Un appartement T3 d'environ 36 m² environ (accessible par l'entrée commune), situé à l'étage (palier gauche) et comprenant :
Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres.
Un appartement T3 d'environ 45 m² environ (accessible par l'entrée commune), situé à l'étage (palier droit) et comprenant :
Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres.
Un espace extérieur servant de places de stationnement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE EI (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27932807)
Référence: 1394595
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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437 500 €