Pelvoux ,grand studio au pied des pistes

Une opportunité pour disposer d’un pied à terre à la montagne. Situé au pied des pistes de la station familiale de Pelvoux La Blanche, dans une résidence avec accès direct aux pistes, un très agréable Studio de 28.63m², avec coin montagne, dégagement, séjour de 19m², cuisine équipée et un coin cellier ou atelier. Terrasse exposée Sud-Ouest avec une jolie vue sur les pistes et le massif des Écrins. Cave et casier à skis. L’appartement peut accueillir jusqu’à 6 personnes.
A 20 Km de Briançon, et 3h00 de Marseille en voiture, l’accès est aisé en toute saison.
Ce pied à terre à Pelvoux est idéal en toutes saisons. En Hiver la station offre un domaine technique, dans une ambiance familiale pour que petits et grands profitent des joies du ski avec un budget modéré. La station de Puy St Vincent située à 8 Km permet, selon l’envie, de disposer d’un domaine plus important. En toute saison le village de Pelvoux permet de pratiquer l’ensemble des activités de montagne. Escalade à Ailefroide, cascade de glace, Canoé, randonnée dans le parc des Ecrins.
Prix du bien : 95000 € Honoraires à la charge du Vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2[Coordonnées masquées]2 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022 « Logement à consommation énergétique faible : classe B». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Réseau Lexaa Immobilier. Annonce rédigée par un agent commercial mandataire en immobilier, Gerard ALDEBERT - Tel [Coordonnées masquées], Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de commerce de GAP sous le N° 398 081 935