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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Laurence GAUTIER
à Vallet
Thélem Assurances Maudet Fabrice Agent général
à Le Fuilet
JARDINS DU MOULIN ENTRETIEN
à Saint-Macaire-En-Mauges
Côté Reno
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à Haute-Goulaine
Maison 112m² à vallet
— Vallet 44330 —
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Laurence GAUTIER
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En Exclusivité, Coeur Immobilier vous propose à Vallet, une maison individuelle en plain-pied de 112m², proche de toutes commodités.
Idéalement située, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie et son poêle à bois, une véranda donnant accès au jardin, et une buanderie.
Vous pourrez également profiter d'un bel espace bureau avec sa mezzanine.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout sur un beau terrain arboré, donnant accès à une cave et aménagé d'une terrasse.
Le prix de ce bien est de 342 000 honoraires charge vendeur.
Mandat 1249.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/coeurimmo44/278/P6p6V/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Coeur immobilier : Cathy Cabald - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 534 410
Idéalement située, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie et son poêle à bois, une véranda donnant accès au jardin, et une buanderie.
Vous pourrez également profiter d'un bel espace bureau avec sa mezzanine.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout sur un beau terrain arboré, donnant accès à une cave et aménagé d'une terrasse.
Le prix de ce bien est de 342 000 honoraires charge vendeur.
Mandat 1249.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/coeurimmo44/278/P6p6V/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Coeur immobilier : Cathy Cabald - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 534 410
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à vallet
342 000 €