Très beau terrain plat à bâtir de 654 m2

Sur la commune de MARINGUES , au lieu-dit 'Vensat' (Rue des Moissons) , très beau terrain plat à bâtir de 654 M2.
-Dimensions moyennes : façades de 27 mètres , profondeur de 24 mètres.
-PV de bornage réalisé (la parcelle d'origine AB 44 a été divisée en 2 lots de 654 M2 , la AB 201 objet de cette annonce et la AB 202 qui a été vendue).
-Etude de sol G1 réalisée car zone d'argiles fort.
-Certificat d'urbanisme OK du 28/09/2023 , zone UG du Plan Local d'Urbanisme de la commune.
-Viabilités en bordure de parcelle , assainissement individuel à prévoir (pas de tout à l'égout à Vensat).
Prix de 44 000 € , incluant les honoraires d'agence de 4000 €TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 40 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]