362 000 €
258 m² / 69 400 m²
10 pièces
Ludovic Cornillon mandataire immobilier Optimhome vous propose :
A 33km de Limoges et 15 min d'Eymoutiers.
Sur la Commune de Neuvic -Entier, au creux d'un méandre de la Vienne, découvrez cette propriété offrant des capacité à l'autosuffisance propose une longère et ses dépendances vous permettra d'exploiter au mieux ses 6 ha.
Bien isolée au calme, sa position légèrement en surplomb offre de beaux points de vues.
Vous disposerez d'un ensemble bâtit déjà bien organisé :
Maison et sa longère, hangar de stockage et hangar écurie.
6.4 ha de bois et prairies, 2 petites retenues d'eau et une source.
La maison : 259 m2
10 pièces dont 5 chambres de 11 à 19 m2.
L'ensemble est rénové et habitable.
Une chambre 12 m2 et deux pièces (combles) pour 85 m2 sont à finir.
La longère (grange attenante) : 247 m2
Avec deux niveaux partiels pour une hauteur +7.5m
4 compartiments distincts avec de belles portes en bois en bon état.
Toiture très correcte.
Hangar de stockage : 74 m2
Hangar écurie : 160 m2
appentis (futur poolhouse) 32 m2
Les terres :6.4 ha dont 3.3 de bois.
Groupées autour de la maison, elles se décomposent en prairies, jardin et potager.
Site idéal pour vivre en famille avec quelques chevaux et autres animaux.
Assez de nature pour se promener et la proximité de la vienne séduira sans doute quelques amateurs de pêche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 550237 )
A 33km de Limoges et 15 min d'Eymoutiers.
Sur la Commune de Neuvic -Entier, au creux d'un méandre de la Vienne, découvrez cette propriété offrant des capacité à l'autosuffisance propose une longère et ses dépendances vous permettra d'exploiter au mieux ses 6 ha.
Bien isolée au calme, sa position légèrement en surplomb offre de beaux points de vues.
Vous disposerez d'un ensemble bâtit déjà bien organisé :
Maison et sa longère, hangar de stockage et hangar écurie.
6.4 ha de bois et prairies, 2 petites retenues d'eau et une source.
La maison : 259 m2
10 pièces dont 5 chambres de 11 à 19 m2.
L'ensemble est rénové et habitable.
Une chambre 12 m2 et deux pièces (combles) pour 85 m2 sont à finir.
La longère (grange attenante) : 247 m2
Avec deux niveaux partiels pour une hauteur +7.5m
4 compartiments distincts avec de belles portes en bois en bon état.
Toiture très correcte.
Hangar de stockage : 74 m2
Hangar écurie : 160 m2
appentis (futur poolhouse) 32 m2
Les terres :6.4 ha dont 3.3 de bois.
Groupées autour de la maison, elles se décomposent en prairies, jardin et potager.
Site idéal pour vivre en famille avec quelques chevaux et autres animaux.
Assez de nature pour se promener et la proximité de la vienne séduira sans doute quelques amateurs de pêche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 550237 )
Référence: 830030932521
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 10 pièces : 259 m2 + 6.4 ha + dépendances
362 000 €