Maison 130m² à saint-pons-de-thomieres

Iad France - Aurore Collette ([Coordonnées masquées]) vous propose : * MAISON DE PLAIN PIED DE 130 m² environ - JARDIN 2216 m² environ - 3 CHAMBRES- CHAUFFAGE AU SOL- POELE A BOIS - GARAGE 18 m² environ - SANS VIS-A-VIS- TERRASSE 55 m² environ - LUMINEUSE *

Située dans un petit hameau dans le chaleureux village de Saint Pons de Thomières où il y a toutes les commodités.

Venez découvrir cette jolie maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 130 m² environ, sur une parcelle de 2216 m² environ lumineuse et sans vis à vis.

Elle se compose d'une entrée de 9 m² environ avec rangement, un WC avec lave main, une buanderie, une cuisine américaine récente équipée / aménagée avec double séjour lumineux qui donne accès à la terrasse.
Le couloir dessert 3 chambres (12,14 et 16 m² environ) toutes équipées de placards muraux, une salle de bain de 10 m² environ (double vasque, douche, baignoire balnéothérapie), un garage de 18 m² environ avec sa mezzanine.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse de 55 m² environ avec sa sublime vue, ainsi que le jardin arboré entretenu avec son cabanon.

Les plus +

- Double vitrage, volets roulants
- Système de chauffage au sol à basse température alimenté par une chaudière à granulé (janvier 2023)
- Poêle à bois (2023)
- Cuisine (2023)
- Maison basse consommation
- Environnement calme et hors lotissement

* Visite virtuelle intérieur et extérieur disponible sur demande *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette EI (ID 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27838141)