Iad France - Celine Monoy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de 73 m² environ située en plein coeur de ville de La Bruffière en Vendée à pied des commerces et de toutes commodités.
Cette maison très cocooning dispose au RDC : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, équipée, une grande chambre, une buanderie, un garage et une salle d'eau avec WC séparé.
L'escalier atypique vous amène à létage : 2 chambres mansardées, un pallier pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec WC séparé.
La parcelle de 363 m² environ vous offre un espace extérieur avec peu d'entretien dans un cadre exotique.
Ce bien saura vous séduire par son jardin aménagé avec goût dans lequel vous pouvez vous relaxer au bord de la piscine et profiter des repas en famille sans aucun vis-à-vis dans un jardin entièrement clôturé. La piscine 4x8m, chauffée, entretenue au chlore et avec son robot fournis est utilisable toute l'année grâce à son dôme, abri de piscine couverte.
Les plus :
Possibilité d'agrandissement de la maison en RDC de 55 m² environ CU ok
Puits qui alimente le jardin, machines, WC, douche
Relié à la fibre optique
Poêle à granulé de 2022
Chaudière gaz de 2000
isolation des combles de 2008
Toiture ok bien entretenue
Ouvertures PVC, double vitrage de 2008
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913283)
Cette maison très cocooning dispose au RDC : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, équipée, une grande chambre, une buanderie, un garage et une salle d'eau avec WC séparé.
L'escalier atypique vous amène à létage : 2 chambres mansardées, un pallier pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec WC séparé.
La parcelle de 363 m² environ vous offre un espace extérieur avec peu d'entretien dans un cadre exotique.
Ce bien saura vous séduire par son jardin aménagé avec goût dans lequel vous pouvez vous relaxer au bord de la piscine et profiter des repas en famille sans aucun vis-à-vis dans un jardin entièrement clôturé. La piscine 4x8m, chauffée, entretenue au chlore et avec son robot fournis est utilisable toute l'année grâce à son dôme, abri de piscine couverte.
Les plus :
Possibilité d'agrandissement de la maison en RDC de 55 m² environ CU ok
Puits qui alimente le jardin, machines, WC, douche
Relié à la fibre optique
Poêle à granulé de 2022
Chaudière gaz de 2000
isolation des combles de 2008
Toiture ok bien entretenue
Ouvertures PVC, double vitrage de 2008
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913283)
Référence: 1401663
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à la bruffiere
210 000 €