Iad France - Jonathan Tourant ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Saint Nicolas de Redon, sur ce magnifique parc, où se trouve une superbe chaumière sur un terrain de 7800 m² environ, entièrement clos, boisé et paysagé à proximité des commerces et de toutes commodités. Ce bien est composé au rez de chaussée: Une entrée donnant accès à un grand salon / séjour limineux avec cheminée, ouvert une cuisine aménagée, équipée, un couloir dessert 2 Chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, un WC, des rangements.
À l'étage : Un palier dessert 2 Chambres, une Salle d'eau avec WC, une pièce de 40 m² environ pouvant être aménagée.
Au sous sol : La propriété est construite sur un sous-sol total comprenant une Chambre un bureau et un grand garage, une cave et des espaces de rangement ainsi que la chaufferie (Chauffage par Pompe à Chaleur ) La toiture en chaume est régulièrement entretenue. Cette propriété est très rare dans la région et dégage beaucoup de charme, en faisant l'endroit idéal.
En Extérieur : Une terrasse offrant une vue sur la nature, avec piscine hors sol et terrain de pétanque, un hangar pouvant recevoir plusieurs véhicules viennent s'ajouter à cette magnifique propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27939162)
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Référence: 1401838 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 05/10/2023
Coûts annuels estimés :
1 350 € - 1 870 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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