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Maison 138m² à aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
375 000 €
138 m² / 843 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Baisse de prix !
Rare opportunité au Montcel : Maison du 19 ème siècle bâtie sur 843 m2 de terrain constructible. Profitez dune vue imprenable sur les montagnes, dun jardin paisible et de lorientation idéale vers le sud-est. Mitoyenne dun seul côté, elle offre intimité et espace, notamment avec sa grande salle-de-séjour. Le tout à quelques minutes dAix-les-Bains.
Avec un fort potentiel de développement, cette maison en duplex de 138,87 m2 dont 99,84 habitables, de 4 chambres et 2 salles-de-bains, se décompose ainsi :
- Rez-de-chaussée : Séjour de 33,02 m2, cuisine semi-indépendante de 9 m2, 2 chambres de respectivement 9 et 12 m2, une salle-deau rénovée, un w.-c. séparé.
- Premier étage : une grande salle avec une salle deau et un w.-c. à rénover, un atelier, une chambre, et un accès à des combles aménageables de 26,46 m2.
Charmante demeure, nécessitant une touche personnelle pour raviver sa splendeur : Cuisine, sols, peintures et salle-de-bains à létage à revisiter.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 15 minutes d'AIX LES BAINS, 50 minutes de GENÈVE et LYON.
Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
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Rare opportunité au Montcel : Maison du 19 ème siècle bâtie sur 843 m2 de terrain constructible. Profitez dune vue imprenable sur les montagnes, dun jardin paisible et de lorientation idéale vers le sud-est. Mitoyenne dun seul côté, elle offre intimité et espace, notamment avec sa grande salle-de-séjour. Le tout à quelques minutes dAix-les-Bains.
Avec un fort potentiel de développement, cette maison en duplex de 138,87 m2 dont 99,84 habitables, de 4 chambres et 2 salles-de-bains, se décompose ainsi :
- Rez-de-chaussée : Séjour de 33,02 m2, cuisine semi-indépendante de 9 m2, 2 chambres de respectivement 9 et 12 m2, une salle-deau rénovée, un w.-c. séparé.
- Premier étage : une grande salle avec une salle deau et un w.-c. à rénover, un atelier, une chambre, et un accès à des combles aménageables de 26,46 m2.
Charmante demeure, nécessitant une touche personnelle pour raviver sa splendeur : Cuisine, sols, peintures et salle-de-bains à létage à revisiter.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 15 minutes d'AIX LES BAINS, 50 minutes de GENÈVE et LYON.
Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à aix-les-bains
375 000 €