273 000 €
230 m² / 2 500 m²
8 pièces
CHENAC, située au calme dans hameau entre Vignes et Estuaire :
Maison Charentaise composée de 2 logements indépendants pouvant être rassemblés en une belle bâtisse familiale de 230 m² ou permettant d'avoir un gîte générant des revenus locatifs !
- 1er Logement rénové en 2008 de 128 m², comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle de bains, WC. A l'étage : Vaste palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards aménagés.
- 2ème Logement (à l'arrière) de 102 m² à rénover entièrement, comprenant : Cuisine, séjour-salon avec cheminée, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Grenier mansardé.
2 Garages, hangar et préau complètent la propriété.
Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m².
En face : Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse couverte, atelier, garage et petit toit.
A seulement 15 minutes des Plages, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2334.00 et 3158.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
Maison Charentaise composée de 2 logements indépendants pouvant être rassemblés en une belle bâtisse familiale de 230 m² ou permettant d'avoir un gîte générant des revenus locatifs !
- 1er Logement rénové en 2008 de 128 m², comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle de bains, WC. A l'étage : Vaste palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards aménagés.
- 2ème Logement (à l'arrière) de 102 m² à rénover entièrement, comprenant : Cuisine, séjour-salon avec cheminée, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Grenier mansardé.
2 Garages, hangar et préau complètent la propriété.
Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m².
En face : Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse couverte, atelier, garage et petit toit.
A seulement 15 minutes des Plages, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2334.00 et 3158.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à chenac-saint-seurin-d'uzet
273 000 €