Dans un charmant village du chemin de Compostelle, à 10' de Cajarc et de Limogne, avec une vue dégagée, cette grande maison lumineuse de 170m² avec sa piscine de 10x5 et son pool-house sur un terrain de 2435m² vous attend pour une nouvelle vie.
Elle se compose :
En rez de jardin : de 2 garages de 24m² et 21m², d'un atelier de 15m² ainsi qu'une cave.
Vous y trouverez aussi un salon d'été de 26m² donnant sur la piscine, une vaste cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing. L'ensemble peut parfaitement convenir à la création d'un logement indépendant de plain-pied.
A l'étage : Une entrée dessert une lumineuse et vaste pièce de vie de 51m² avec sa loggia permettant de profiter d'une vue à 180° sur la vallée et le clocher de l'église, une cuisine équipée de 14m², deux chambres d'environ 14m², une salle de bain et un toilette séparé.
Quelques travaux de rénovation et de personnalisation à prévoir pour cette résidence au calme, sans vis-à-vis, aux propriétés énergétiques tout-à-fait satisfaisantes et avec un assainissement aux normes.
Elle se compose :
En rez de jardin : de 2 garages de 24m² et 21m², d'un atelier de 15m² ainsi qu'une cave.
Vous y trouverez aussi un salon d'été de 26m² donnant sur la piscine, une vaste cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing. L'ensemble peut parfaitement convenir à la création d'un logement indépendant de plain-pied.
A l'étage : Une entrée dessert une lumineuse et vaste pièce de vie de 51m² avec sa loggia permettant de profiter d'une vue à 180° sur la vallée et le clocher de l'église, une cuisine équipée de 14m², deux chambres d'environ 14m², une salle de bain et un toilette séparé.
Quelques travaux de rénovation et de personnalisation à prévoir pour cette résidence au calme, sans vis-à-vis, aux propriétés énergétiques tout-à-fait satisfaisantes et avec un assainissement aux normes.
Référence: 12032322507
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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