Cazouls-lès-béziers - maison de village - immense garage - beau potentiel

*** Cazouls-Lès-Béziers *** Grande maison de village avec immense garage aménageable de 95 m².
Au cœur du village, proche de toutes les commodités, cette maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes se compose :
Au Rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'un couloir desservant une chambre avec douche et une véranda avec accès à un espace buanderie.
A l'étage, desservis par son grand escalier 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au dernier étage, une chambre et des combles aménageables.
Une terrasse au dessus de l'espace buanderie vous permettra de profiter d'un espace extérieur intimiste.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie garage est constructible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 212645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr