À vendre, rare opportunité ! Appartement de type 4/5 de 110m2, situé au deuxième étage de la résidence Les Cuques, au cœur du village de Plan de Cuques. Cet appartement spacieux et calme offre un confort de vie exceptionnel. Il se compose d’un séjour de 32m2, d’une cuisine semi ouverte de 10m2 et d’une salle à manger de 13m2 le tout donnant sur une terrasse. Trois chambres dont une avec salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une salle de bain. Un dressing, et un dégagement avec de nombreux placards. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest. Double vitrage, chaudière individuelle gaz et une cave. Charges 127€ par mois : eau froide, partie commune et entretien de la chaudière Taxe Foncière 1 464€. Coût énergétique année 2023 entre 1 020€ et 1 410€. EF12 777 kWh. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix 365 000€ frais d’agence inclus.
Référence: 478
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 1524 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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365 000 €