177 200 €
80 m² / 1 700 m²
5 pièces
EXCLUSIVITÉ- À environ 15-20 km de Carentan et Saint-Lô, dans le bourg de Graignes, venez découvrir cette maison sur sous-sol, de plain-pied, édifiée en 1984 sur un terrain clos de 1700m2. Ce pavillon est composé d'un séjour/salon avec cheminée (insert bois), d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC pour une surface habitables de 80m2. S'ajoute à cette espace de vie, une véranda, récente (2022) d'environ 20m2. Le bien est complété, d'un sous-sol complet avec buanderie ainsi que deux garages (environ 80m2 et 40m2), idéal pour y garer des véhicules et stocker du materiel. Chauffage: bois et électrique, clôture et portail (2022), isolation des combles et fibre.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Graignes-mesnil-angot, 3 chambres, 1700m2 de terrain, 2 dépendances.
177 200 €