257 500 €
119 m² / 589 m²
6 pièces
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - LES COMMERCES A PIED. A vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-est de 119 m² à PLOUZANÉ (29280) LA TRINITÉ. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 70 élevée sur sous sol. Elle offre une entrée, une salle à manger de 25 m² avec accès direct à une jolie terrasse,une cuisine avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Elle possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin de 589 m² lui donne un supplément d'espace bienvenu. La maison se trouve dans un quartier très calme. Il y a le Collège Privé Saint Michel, l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique de Plouzané à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 52 et 11 à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 257 500 euros FAI. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²). Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PLOUZANE. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: PZ00049
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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