Corps de ferme proche d'ernée sur 5 600 m²

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme située dans un endroit isolé et calme du village de Montenay (4 Kms d'Ernée). Cet ensemble est constitué de plusieurs bâtiments : l'ancienne grange, à l'intérieur totalement rénovée, offrant 62 m² habitables de plain-pied : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un vaste grenier. Double vitrage, poêle à bois, VMC double Flux. Rénovation récente. Le second bâtiment est une grande longère, de 103 m² au sol, à rénover complètement. Elle offre de beaux volumes, une grande cheminée. Couverture en ardoise et charpente récentes. Un terrain de 5 600 m² environ (grand jardin et ancien verger) qui fait tout le tour du corps de ferme. Un ancien fournil pour stocker du petit matériel. Un joli cadre au calme donnant sur le plan d'eau communal, tout en étant à deux minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Une configuration idéale pour créer un gîte / chambres d'hôtes / projet touristiques ou plusieurs logements pour du locatif. Classe énergie: vierge. Son prix est de 184050 euros dont 9 050 euros TTC d'honoraires d'agence (5.17%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Breton et Jeanneau d'Ernée au [Coordonnées masquées] en précisant la référence 17435M. Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.