695 000 €
190 m² / 327 m²
7 pièces
**Maison familiale au Plateau, Neuilly-Plaisance (93360)**
Cette maison accueillante offre un espace total d'environ 244 m², dont près de 190 m² habitables, comprenant :
**Rez-de-chaussée :**
- Sous-sol complet avec entrée, bureau, chaufferie, cellier, cuisine d'été et garage double équipé d'une porte automatique.
**À l'étage :**
- Un magnifique escalier en travertin mène à un vaste séjour/salle à manger en marbre de 39 m².
- Ouverture sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis.
- Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, toilettes séparées et salle d'eau avec douche à l'italienne.
**2ème étage :**
- Combles aménagés de près de 77 m² à moderniser, comprenant 3 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Équipements :
- Chauffage au gaz, climatisation.
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
- Portail électrique et système d'arrosage automatique pour le jardin.
Ecoles accessibles à seulement 5 minutes à pied
La gare RER A se trouve à 13 minutes en voiture.
C'est une opportunité unique qui s'offre à vous !
Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI
[Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette maison accueillante offre un espace total d'environ 244 m², dont près de 190 m² habitables, comprenant :
**Rez-de-chaussée :**
- Sous-sol complet avec entrée, bureau, chaufferie, cellier, cuisine d'été et garage double équipé d'une porte automatique.
**À l'étage :**
- Un magnifique escalier en travertin mène à un vaste séjour/salle à manger en marbre de 39 m².
- Ouverture sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis.
- Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, toilettes séparées et salle d'eau avec douche à l'italienne.
**2ème étage :**
- Combles aménagés de près de 77 m² à moderniser, comprenant 3 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Équipements :
- Chauffage au gaz, climatisation.
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
- Portail électrique et système d'arrosage automatique pour le jardin.
Ecoles accessibles à seulement 5 minutes à pied
La gare RER A se trouve à 13 minutes en voiture.
C'est une opportunité unique qui s'offre à vous !
Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI
[Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à neuilly-plaisance
695 000 €