Appartement 20m² à marseille-7e

ENDOUME, à deux pas de la place St EUGENE, A vendre en exclusivité, confortable studio de 20m2 en très bon état et parfaitement au calme, dans un petite copropriété de seulement 4 lots. GROS POINT POSITIF : cet appartement bénéficie d'une autorisation de changement d'usage, nous pouvons donc exercer l'activité de location meublé de tourisme ou location saisonnière toute l'année en parfaite légalité et sérénité ! Le bien est vendu entièrement équipé, cuisine, salle de bain, lit double, etc.. >> Parfait pour investissement locatif ( grace notamment aux faibles charges ). Le bien génère actuellement 1500€ de revenu par mois. Prix de vente tout compris ( sauf frais de notaire ) : 149 000€ honoraires comprises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 144 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ref 403