Laforêt Cholet vous propose cette charmante maison rénovée située entre le Longeron et la Romagne à 9 mn de Mortagne sur Sèvre et 15mn du centre ville de Cholet. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec un espace bureau et salle de jeux donnant sur une salle à manger et son poêle à granulé, une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec son piano de cuisine, un espace nuit avec une grande chambre et son dressing de plus de 23 m², une salle de bain et son espace lingerie, un W.C. indépendant. Le plus de cette maison, une pièce de 14 m² pouvant servir de 5ème chambre ou espace professionnel avec un accès extérieur indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Pour finir une buanderie, un garage et un grand jardin clos et paysagé avec une partie piscinable et constructible. A visiter rapidement ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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