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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs + fdc chocolaterie
— Marseille-1e 13001 —
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Jonathan ATTALI vous propose ce bien :
les murs + fond de commerce d'une chocolaterie marseillaise réputée au coeur du Centre Ville de Marseille.
Ce commerce est réglé comme une horloge: points de fabrication, expédition des commandes, réassort/stock, machines récentes, moules de fabrication.
Des produits uniques qui font la réputation de cette chocolaterie.
Le Local est composé comme tel:
Au Rdc, évidemment l'espace de vente récemment refait (normes PR) et arriére boutique. (env 25m2)
A l'étage, le labo de confection et une réserve. (env 35m2)
Formation assurée pour assurer la continuité de la qualité, étoffer le portefeuille client existant.
Plus de 80 000 euros de matériel, un site internet marchand complétent le fond de commerce physique.
Vous n'aurez vraiment qu'à prendre possession d'une société qui fonctionne parfaitement.
Prix Hors Stock 640 000 euros HAI. (300k€ murs + 340k€ FDC)
+ 10k€ pour le stock alimentaire et conditionnement.
Projet sérieux uniquement, aucune visite du FDC sans garanties financiéres et étude de projet d'entreprise ne sera effectuée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce commerce est réglé comme une horloge: points de fabrication, expédition des commandes, réassort/stock, machines récentes, moules de fabrication.
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Le Local est composé comme tel:
Au Rdc, évidemment l'espace de vente récemment refait (normes PR) et arriére boutique. (env 25m2)
A l'étage, le labo de confection et une réserve. (env 35m2)
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Plus de 80 000 euros de matériel, un site internet marchand complétent le fond de commerce physique.
Vous n'aurez vraiment qu'à prendre possession d'une société qui fonctionne parfaitement.
Prix Hors Stock 640 000 euros HAI. (300k€ murs + 340k€ FDC)
+ 10k€ pour le stock alimentaire et conditionnement.
Projet sérieux uniquement, aucune visite du FDC sans garanties financiéres et étude de projet d'entreprise ne sera effectuée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB4919260796
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Murs + fdc chocolaterie
640 000 €