Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pieces 82 m2 + terrain 800 m2
— Saint-Sylvestre 74540 —
Nos partenaires locaux
Dans un cadre naturel paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel à exploiter!
L'habitation de 82 m², érigée sur un terrain de 800m², présente une disposition soigneusement conçue.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec un accès au balcon et une terrasse, une chambre de 15m², un bureau, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, vous disposez de 100 m² de combles encore vierges, prêts à être aménagés selon vos goûts et votre créativité.
Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une cave ainsi qu'un atelier, chacun d'une superficie de 20 m².
La toiture a récemment été refaite, garantissant une protection et une durabilité accrues.
De plus, l'ajout d'un carport est tout à fait envisageable pour répondre à vos besoins.
Cependant, veuillez noter que le système d'assainissement individuel nécessite des travaux de rénovation. ( Non conforme )
Cette propriété présente une occasion rare de personnalisation et de création dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'autoroute pour une grande accessibilité.
Informations :
Surface : 82 m2
Terrain : 800 m2
Chauffage : Poêle a granules
Huisseries : double vitrage bois + volet PVC ELECTRIQUE
Combles à aménager de 100m2
Assainissement individuel ( NON CONFORME )
Cette annonce référence 212831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'habitation de 82 m², érigée sur un terrain de 800m², présente une disposition soigneusement conçue.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec un accès au balcon et une terrasse, une chambre de 15m², un bureau, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, vous disposez de 100 m² de combles encore vierges, prêts à être aménagés selon vos goûts et votre créativité.
Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une cave ainsi qu'un atelier, chacun d'une superficie de 20 m².
La toiture a récemment été refaite, garantissant une protection et une durabilité accrues.
De plus, l'ajout d'un carport est tout à fait envisageable pour répondre à vos besoins.
Cependant, veuillez noter que le système d'assainissement individuel nécessite des travaux de rénovation. ( Non conforme )
Cette propriété présente une occasion rare de personnalisation et de création dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'autoroute pour une grande accessibilité.
Informations :
Surface : 82 m2
Terrain : 800 m2
Chauffage : Poêle a granules
Huisseries : double vitrage bois + volet PVC ELECTRIQUE
Combles à aménager de 100m2
Assainissement individuel ( NON CONFORME )
Cette annonce référence 212831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 212831
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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