Séduction assurée pour cette très belle maison bourgeoise au caractère médiéval située dans le quartier historique et authentique de Luz-Saint-Sauveur, tout près de l'église fortifiée du XIIème siècle avec ses remparts crénelés. Ce village se situe à proximité des plus belles stations de ski pyrénéennes et à 2 h de Biarritz, Toulouse et Bordeaux en voiture. Avec avion : vol direct à 1 h de Paris et de Londres.
Une belle porte d'entrée ouvre sur une étonnante cour intérieure dallée évoquant l'esprit des patios andalous.
Cette bâtisse atypique confère une ambiance chaleureuse grâce à sa cour intérieure et sa décoration haut de gamme soignée à la fois moderne et médiévale avec ses encadrements de marbre.Un bel ensemble de galeries dont l'architecture donne beaucoup de charme, permet d'accéder à une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur le château Sainte Marie et les montagnes.
Au même niveau, en rez-de-chaussée, un petit jardin clos et son salon verrière permettent de profiter d'un écrin de verdure tout au long de l'année.
La partie habitable de l'ordre de 330 m2 se décline sur quatre niveaux.
Cette propriété d'exception offre de très belles prestations et vous accueillera dans un cadre de vie unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833711)
Une belle porte d'entrée ouvre sur une étonnante cour intérieure dallée évoquant l'esprit des patios andalous.
Cette bâtisse atypique confère une ambiance chaleureuse grâce à sa cour intérieure et sa décoration haut de gamme soignée à la fois moderne et médiévale avec ses encadrements de marbre.Un bel ensemble de galeries dont l'architecture donne beaucoup de charme, permet d'accéder à une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur le château Sainte Marie et les montagnes.
Au même niveau, en rez-de-chaussée, un petit jardin clos et son salon verrière permettent de profiter d'un écrin de verdure tout au long de l'année.
La partie habitable de l'ordre de 330 m2 se décline sur quatre niveaux.
Cette propriété d'exception offre de très belles prestations et vous accueillera dans un cadre de vie unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833711)
Référence: 340932477609
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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