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4 pièces brumath - idéal investisseur lmnp
— Brumath 67170 —
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BRUMATH 67170 - Résidence Senior 'Saint-Joseph' - au 1er étage avec ascenseur -
Agréable 4 pièces d'une surface habitable de 79,78 m2 (Carrez), dans quartier calme -
Hall d'entrée avec placard, Pièce à Vivre de 30 m2 avec Cuisine américaine équipée, 3 Chambres de respectivement 9,22 m2 - 9,55 m2 et 14,13 m2, Salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), Wc. -
Chauffage central collectif (PAC) - Bon état général -
Appartement vendu loué (904 € TTC/mois, hors charges) avec statut LMNP à conserver - Excellent rapport de plus de 5 % - Aucun travaux à prévoir en parties communes -
Taxe foncière : 521 € - Charges de copropriété : 207 €/mois, consommation d'eau et chauffage inclus -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 2 489 € -
DPE : C - PRIX : 180 000 €, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 171 000 € -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM -
Tél : [Coordonnées masquées] -
Votre contact : Gilles CAPIAUX -
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agréable 4 pièces d'une surface habitable de 79,78 m2 (Carrez), dans quartier calme -
Hall d'entrée avec placard, Pièce à Vivre de 30 m2 avec Cuisine américaine équipée, 3 Chambres de respectivement 9,22 m2 - 9,55 m2 et 14,13 m2, Salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), Wc. -
Chauffage central collectif (PAC) - Bon état général -
Appartement vendu loué (904 € TTC/mois, hors charges) avec statut LMNP à conserver - Excellent rapport de plus de 5 % - Aucun travaux à prévoir en parties communes -
Taxe foncière : 521 € - Charges de copropriété : 207 €/mois, consommation d'eau et chauffage inclus -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 2 489 € -
DPE : C - PRIX : 180 000 €, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 171 000 € -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM -
Tél : [Coordonnées masquées] -
Votre contact : Gilles CAPIAUX -
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: 23825
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 2489 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €