A VENDRE, secteur de la SUZE SUR SARTHE, axe SABLE SUR SARTHE-LE MANS :
Jolie propriété rurale en très bon état (menuiseries mixte DV, pompe à chaleur de 2022, toiture refaite en 2021...).
La maison d'une surface de 165 m2 se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : cuisine (complétée d'un cellier-arrière cuisine) avec salle à manger (30m2), salon avec cheminée (56m2), une chambre avec salle de bains, wc, bureau ou chambre, salle de douche avec wc.
A l'étage : deux belles chambres. Une mezzanine à usage de bureau.
Belles dépendances séparées (idéal pour activité touristique ou artisan). Beau terrain de plus de 1 hectare, bordé par la rivière 'Sarthe'.
Le plus de cette maison : Bel environnement rurale entre la rivière et les bois, très bon état général.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380€ TTC/an.
(indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/10/2023
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4473.
Jolie propriété rurale en très bon état (menuiseries mixte DV, pompe à chaleur de 2022, toiture refaite en 2021...).
La maison d'une surface de 165 m2 se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : cuisine (complétée d'un cellier-arrière cuisine) avec salle à manger (30m2), salon avec cheminée (56m2), une chambre avec salle de bains, wc, bureau ou chambre, salle de douche avec wc.
A l'étage : deux belles chambres. Une mezzanine à usage de bureau.
Belles dépendances séparées (idéal pour activité touristique ou artisan). Beau terrain de plus de 1 hectare, bordé par la rivière 'Sarthe'.
Le plus de cette maison : Bel environnement rurale entre la rivière et les bois, très bon état général.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380€ TTC/an.
(indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/10/2023
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4473.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente-propriete rurale-secteur la suze sur sarthe
416 000 €