située sur la commune de Saint Genès de Blaye, ne tardez plus!!! contactez-moi pour visiter cette maison d'une superficie de 106M² possédant entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour/ salon, salle d'eau, wc séparé, 4 chambres et un sous-sol d'une superficie de 100M² pouvant accueillir 2 voitures et Pièces de rangement. Système de chauffage assuré par un insert bois/ pompe à chaleur réversible et radiateur à inertie pour la partie nuit. Huisserie en bois double vitrage pour la partie nuit et pvc pour le reste, le tout sur une parcelle de 2270M² arboré et clôturé avec arbres fruitiers et portail électrique. Isolations des combles effectuée en 2022. Hôpital et Centre ville situé à 4 KMS, centres commerciaux (5kms), gare de Saint-André de Cubzac (29KMS). Pour bordeaux, on ne parle plus en kms ça dépend de la circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre SAUTRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 986 513 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/sautron (réf. 550721 )
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Référence: 830036314274
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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