Graziella Caby , Optimhome immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE au cœur de la commune cette maison pleine de charme.
Très lumineuse la maison de 116m2 habitable vous offre une belle entrée et un espace bureau, un vaste séjour de 32m2 ,une cuisine et arrière cuisine ,un wc une véranda de 14m2 donnant sur la pergola .
L'étage 3 petites pièces exploitables en dressing ou pièces de rangement, 2 chambres de 11 et 12m2 au même niveau un grenier aménageable avec un beau potentiel pour une 3ème chambre.
Une cave pour votre réserve de boissons ..
Prévoir quelques travaux ,les fenêtre sont en double vitrage ..
Devant la maison un passage avec accès au garage et au petit jardin .
Cette agréable commune a de nombreuses commodités et école.
Si vous avez un projet d'ouverture d'un commerce cette maison est idéale .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/caby (réf. 549705 )
Très lumineuse la maison de 116m2 habitable vous offre une belle entrée et un espace bureau, un vaste séjour de 32m2 ,une cuisine et arrière cuisine ,un wc une véranda de 14m2 donnant sur la pergola .
L'étage 3 petites pièces exploitables en dressing ou pièces de rangement, 2 chambres de 11 et 12m2 au même niveau un grenier aménageable avec un beau potentiel pour une 3ème chambre.
Une cave pour votre réserve de boissons ..
Prévoir quelques travaux ,les fenêtre sont en double vitrage ..
Devant la maison un passage avec accès au garage et au petit jardin .
Cette agréable commune a de nombreuses commodités et école.
Si vous avez un projet d'ouverture d'un commerce cette maison est idéale .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/caby (réf. 549705 )
Référence: 830039426572
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante maison
87 000 €