A VALS LES BAINS, LIZ IMMOBILIER vous présente 'MAS DU CLOS' un ravissant tènement immobilier d'environ 220 m2 dans sa superficie totale, cela comprend une maison principale et ses 2 gîtes.
Située au bout d'un chemin dans un quartier résidentiel, 'Mas du Clos' bénéficie d'une vue dominante et dégagée, d'un espace détente avec sa piscine et pool house, et d'un jardin paysagé parfaitement entretenu.
La grange attenante d'environ 40 m2 pourra être aménagée si besoin. Agencé avec goût pour l'habitation principale comme pour les gîtes, 'Mas du Clos' est vendue avec certains meubles pour une activité d'accueil clé en main ! des caves saines sous l'habitation, permettent le stockage. A visiter sans tarder, maison coup de coeur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chauffage PAC réversible Air-Eau
DPE : D 183 kWh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 € et 2661 € (abonnement compris)
Diagnostics réalisés le 13/03/2023
Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au bout d'un chemin dans un quartier résidentiel, 'Mas du Clos' bénéficie d'une vue dominante et dégagée, d'un espace détente avec sa piscine et pool house, et d'un jardin paysagé parfaitement entretenu.
La grange attenante d'environ 40 m2 pourra être aménagée si besoin. Agencé avec goût pour l'habitation principale comme pour les gîtes, 'Mas du Clos' est vendue avec certains meubles pour une activité d'accueil clé en main ! des caves saines sous l'habitation, permettent le stockage. A visiter sans tarder, maison coup de coeur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chauffage PAC réversible Air-Eau
DPE : D 183 kWh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 € et 2661 € (abonnement compris)
Diagnostics réalisés le 13/03/2023
Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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