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Sur peujard : maison avec possibilité de deux logements . éligible ptz !
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
199 900 €
169 m² / 736 m²
6 pièces
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A Peujard, une charmante commune avec école, collège et commerces, à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac ! Votre agence Laforêt est ravie de vous présenter cette maison unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et trois chambres, le tout agrémenté d'un garage. L'accès à l'appartement de l'étage se fait de manière originale, par le garage, offrant ainsi une indépendance totale. A l'étage, un appartement indépendant vous propose une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Notre équipe est disponible pour organiser des visites et vous fournir des informations complémentaires sur cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais il est important de noter que ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), offrant ainsi des opportunités avantageuses pour votre investissement. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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