449 900 €
119 m² / 611 m²
4 pièces
Située dans un quartier calme de Marnaz, cette élégante maison contemporaine construite en 2017 sur une parcelle de 611 m² respectant les normes RT2012 offre une qualité de vie exceptionnelle.
L'intérieur de cette maison offre un espace de vie généreux de 119 m².
Au rez de chaussée vous trouverez :
- Un vaste hall dentrée chaleureux.
- Un grand salon lumineux
- Une cuisine ouverte est aménagée et équipée, prête à être utilisée.
-Un cellier communiquant avec le garage.
- Un WC
. À l'étage :
- Une suite parentale avec salle de bains
- 2 chambres
- Une pièce de vie polyvalente pouvant faire office
de coin nuit supplémentaire
- Une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 22m2 et trois places de parking vous assurent un stationnement facile.
La maison est équipée dun chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée et à létage. La pompe à chaleur garantie une efficacité optimale, DPE B. La maison est entièrement équipée de volets électriques. La maison respecte les normes de construction RT2012
À l'extérieur, cette maison se démarque par un jardin spacieux de 611 m². Cet espace extérieur permet de donner vie à vos projets daménagements extérieurs (jacuzzi, piscine, espace de détente )
Un abri de jardin vous permet de ranger vos vélos, votre tondeuse et d'autres équipements en toute simplicité.
Cette maison est conçue pour offrir un cocon chaleureux, combinant confort, modernité, performance énergétique et praticité. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle.
Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'École Élémentaire Publique Marnaz et l'École Maternelle Publique Marnaz sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 3 km.
RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
L'intérieur de cette maison offre un espace de vie généreux de 119 m².
Au rez de chaussée vous trouverez :
- Un vaste hall dentrée chaleureux.
- Un grand salon lumineux
- Une cuisine ouverte est aménagée et équipée, prête à être utilisée.
-Un cellier communiquant avec le garage.
- Un WC
. À l'étage :
- Une suite parentale avec salle de bains
- 2 chambres
- Une pièce de vie polyvalente pouvant faire office
de coin nuit supplémentaire
- Une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 22m2 et trois places de parking vous assurent un stationnement facile.
La maison est équipée dun chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée et à létage. La pompe à chaleur garantie une efficacité optimale, DPE B. La maison est entièrement équipée de volets électriques. La maison respecte les normes de construction RT2012
À l'extérieur, cette maison se démarque par un jardin spacieux de 611 m². Cet espace extérieur permet de donner vie à vos projets daménagements extérieurs (jacuzzi, piscine, espace de détente )
Un abri de jardin vous permet de ranger vos vélos, votre tondeuse et d'autres équipements en toute simplicité.
Cette maison est conçue pour offrir un cocon chaleureux, combinant confort, modernité, performance énergétique et praticité. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle.
Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'École Élémentaire Publique Marnaz et l'École Maternelle Publique Marnaz sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 3 km.
RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à marnaz
449 900 €