Situé dans une impasse au calme, nous vous proposons un terrain de 1034m2 DIVISIBLE, dans un environnement privilégié avec vue sur la forêt.
Le PLU autorise 20% d'emprise au sol soit 206m2 ou 412 m2 avec étage car possibilité de construire en R+1. Possibilité de diviser le terrain pour construire 2 maisons sur deux parcelles individuelles.
Il faudra prévoir un assainissement autonome et la viabilisation du terrain.
Bien rare sur le secteur.
Proche Saint André de Seignanx, à 20 minutes des plages (Labenne), 15 minutes de Dax, 15/20 minutes de Bayonne.
Pour tous les renseignements complémentaires contactez-nous. Nous pourrons avec plaisir vous aiguiller sur votre futur projet, à savoir qu’un permis de construire a été accordé pour une maison de 120 m² au sol avec une vue imprenable sur la forêt et une exposition plein sud. À noter qu’une maison plus spacieuse peut être construite.Ce bien vous est présenté par Delsey Marcos et David Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].
Le PLU autorise 20% d'emprise au sol soit 206m2 ou 412 m2 avec étage car possibilité de construire en R+1. Possibilité de diviser le terrain pour construire 2 maisons sur deux parcelles individuelles.
Il faudra prévoir un assainissement autonome et la viabilisation du terrain.
Bien rare sur le secteur.
Proche Saint André de Seignanx, à 20 minutes des plages (Labenne), 15 minutes de Dax, 15/20 minutes de Bayonne.
Pour tous les renseignements complémentaires contactez-nous. Nous pourrons avec plaisir vous aiguiller sur votre futur projet, à savoir qu’un permis de construire a été accordé pour une maison de 120 m² au sol avec une vue imprenable sur la forêt et une exposition plein sud. À noter qu’une maison plus spacieuse peut être construite.Ce bien vous est présenté par Delsey Marcos et David Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Terrain 1034m² à biaudos
221 500 €