Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, en Bourgogne, au cœur du domaine viticole de GIVRY, environnement exceptionnel, sur un terrain de plus de 4200m2, je vous propose ce magnifique Château du XVI siècle à l'architecture remarquable et entièrement restauré avec soin. Superbe vue dominante et dégagée, cour privative, parc arboré, terrasse principale 120m2 et double toiture terrasse vue panoramique.
La partie d'habitation principale 7 pièces d'une surface de plus de 250m2 vous propose : une entrée, une grande cuisine équipée de très belle facture, une salle à manger lumineuse, un salon avec grande cheminée, 4 chambres spacieuses dont l'une aménagée dans l'ancienne armurerie, 2 belles salles de bains, dressing et buanderie. Vous apprécierez : la qualité des matériaux anciens (sols marbres du Portugal et d'Italie, parquets chêne et olivier, cheminées et vitraux), la qualité des équipements sanitaires, la rénovation énergétique complète (isolation renforcée), les nombreux équipements (aspiration centralisée...).
Nombreuses dépendances : 3 belles caves voutées, garages, remises...
4 gîtes équipés à forte rentabilité d'une surface totale d'environ 200m2 (photos sur demande) : gîte n°1 (état neuf) : capacité 2 personnes, gîte n°2 (état neuf) : capacité 8 personnes, gîte n°3 (état neuf) : capacité 4 personnes, gîte n°4 (à conforter) : capacité 4 personnes.
Accès rapides : 20 minutes Gare TGV (Paris 1h20) et (Lyon 0h40) - 10 minutes autoroute A6 (2h10 Genève). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La partie d'habitation principale 7 pièces d'une surface de plus de 250m2 vous propose : une entrée, une grande cuisine équipée de très belle facture, une salle à manger lumineuse, un salon avec grande cheminée, 4 chambres spacieuses dont l'une aménagée dans l'ancienne armurerie, 2 belles salles de bains, dressing et buanderie. Vous apprécierez : la qualité des matériaux anciens (sols marbres du Portugal et d'Italie, parquets chêne et olivier, cheminées et vitraux), la qualité des équipements sanitaires, la rénovation énergétique complète (isolation renforcée), les nombreux équipements (aspiration centralisée...).
Nombreuses dépendances : 3 belles caves voutées, garages, remises...
4 gîtes équipés à forte rentabilité d'une surface totale d'environ 200m2 (photos sur demande) : gîte n°1 (état neuf) : capacité 2 personnes, gîte n°2 (état neuf) : capacité 8 personnes, gîte n°3 (état neuf) : capacité 4 personnes, gîte n°4 (à conforter) : capacité 4 personnes.
Accès rapides : 20 minutes Gare TGV (Paris 1h20) et (Lyon 0h40) - 10 minutes autoroute A6 (2h10 Genève). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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