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Appartement 550m² à bagneres-de-bigorre
— Bagneres-De-Bigorre 65200 —
Nos partenaires locaux
Une belle opportunité pour investisseurs, d'acquérir un immeuble bigourdan de 3 étages, prédisposé à la location saisonnière foisonnante dans la ville thermale de Bagnères de Bigorre. Sa particularité est d'avoir été construit autour d'une cour intérieure, ce qui fait de lui un bien rare et exceptionnel. D'une superficie habitable de 550m2, avec deux locaux commerciaux respectivement de 195m2 et 30m2, deux appartements indépendants de type T2 de 47m2, une partie habitation actuellement attenante au plus grand local commercial offre au 1er étage une superficie de 177m2, organisée autour d'une coursive permettant les accès aux 8 chambres actuelles qui peuvent être aménagées en suites, studios ou appartements. Il est facile d'imaginer un espace de détente commun dans la cour intérieure au charme andalou. Un T2 d'environ 45m2 peut être aménagé en sus au 2ème, ainsi qu'un autre studio de 35m2 au 3ème. Des combles aménageables, cellier et cave complètent le bien. L'un des deux appartements est loué ainsi que le petit local commercial. Le grand local commercial a été rénové et peut-être loué immédiatement. Les deux appartements indépendants sont lumineux et en bon état, avec fenêtres double vitrage. La taxe foncière est de 4147€.
Bagnères de Bigorre est une ville thermale et touristique au pied du Pic du Midi, située à 30mn de la station de ski de La Mongie, à 25mn de Tarbes, 40mn de Pau et 1h40 de Toulouse.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au [Coordonnées masquées] ou par courriel (e-mail) à [Coordonnées masquées]. Mandat n°55814. Prix honoraires d'agence 3,5% inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Bagnères de Bigorre est une ville thermale et touristique au pied du Pic du Midi, située à 30mn de la station de ski de La Mongie, à 25mn de Tarbes, 40mn de Pau et 1h40 de Toulouse.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au [Coordonnées masquées] ou par courriel (e-mail) à [Coordonnées masquées]. Mandat n°55814. Prix honoraires d'agence 3,5% inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 55814DHI2016
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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300 000 €