Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 80 m² habitables, idéalement située sur une parcelle spacieuse de 476 m².
Le rez-de-chaussée de cette maison offre un hall d'entrée accueillant, qui mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine ouverte est un véritable atout avec sa vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez également une salle de douche moderne, une toilette séparée, un cellier pratique et un espace cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
À l'étage, vous serez séduit par deux chambres spacieuses de plus de 15m² chacune, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et d'un garage pour abriter votre véhicule. Vous pourrez également accéder à la forêt en toute simplicité grâce à une sortie située à l'arrière du jardin.
Les points forts de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : vous pourrez faire vos courses à pied et bénéficier de toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. De plus, la commune dispose d'écoles primaires, secondaires et d'un collège.
Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un véritable potentiel et vous permettra de créer un véritable cocon familial à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison située dans un quartier recherché ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le rez-de-chaussée de cette maison offre un hall d'entrée accueillant, qui mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine ouverte est un véritable atout avec sa vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez également une salle de douche moderne, une toilette séparée, un cellier pratique et un espace cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
À l'étage, vous serez séduit par deux chambres spacieuses de plus de 15m² chacune, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et d'un garage pour abriter votre véhicule. Vous pourrez également accéder à la forêt en toute simplicité grâce à une sortie située à l'arrière du jardin.
Les points forts de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : vous pourrez faire vos courses à pied et bénéficier de toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. De plus, la commune dispose d'écoles primaires, secondaires et d'un collège.
Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un véritable potentiel et vous permettra de créer un véritable cocon familial à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison située dans un quartier recherché ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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