Rare sur zone Secteur campagne nord de Ste Livrade. Aucun vis à vis avec vue splendide exposition sud et calme absolu. Vaste maison chambres d'hôtes Bâtisse authentique 19éme en pierre. Qualité de fabrication et d'entretien. Cachet et modernité 308m2 habitables triple vitrage intégral isolation performante climatisation. 2 salons séjours 2 cuisines 2 suites parentales 2 vastes chambres sous pentes 3 salles d'eau 1 salle de bain. Poutres Escalier massif Cheminée insert et poêle à gaz Cave d'époque. Terrasse 130 m2 spa piscine chauffée. Double garage 66 m2 Hangar 200m2. Jardin potager Puit Portail électrique Parking. 3 chambres d'hôtes possibles ou accueil permanent. Véranda terrasse couverte domine la vallée. Nombreux travaux sous décennale. Taxe foncière modérée Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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