N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique villa de plain-pied à Boisset et Gaujac au cœur du village.
La cuisine/salle à manger aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Les 3 chambres climatisées avec placard, la salle d'eau avec douche à l'italienne et la toilette séparée assurent un coin nuit confortable et pratique.
Le garage de 21m² avec buanderie est une belle opportunité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La parcelle de 500m², arborée et bien exposée, offre des terrasses carrelées, une dépendance de 15m² polyvalente (pouvant être utilisée comme location saisonnière, bureau ou activités professionnelles) et un abri voiture.
Cette villa est équipée de fonctionnalités modernes telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC avec volets aluminium, le portail électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout, pour votre plus grand confort et votre tranquillité d'esprit.
Ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La cuisine/salle à manger aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Les 3 chambres climatisées avec placard, la salle d'eau avec douche à l'italienne et la toilette séparée assurent un coin nuit confortable et pratique.
Le garage de 21m² avec buanderie est une belle opportunité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La parcelle de 500m², arborée et bien exposée, offre des terrasses carrelées, une dépendance de 15m² polyvalente (pouvant être utilisée comme location saisonnière, bureau ou activités professionnelles) et un abri voiture.
Cette villa est équipée de fonctionnalités modernes telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC avec volets aluminium, le portail électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout, pour votre plus grand confort et votre tranquillité d'esprit.
Ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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310 000 €