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Maison 166m² à rigny-le-ferron

— Rigny-Le-Ferron 10160 —
149 000 €
Financer ce bien à partir de 796 €/mois  
166 m² / 375 m²
6 pièces
balcon/terrassejardin
Dr House Immo

Maison à RIGNY-LE-FERRON
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GRANDE MAISON DE 166M² PLEINE DE CHARME A RIGNY LE FERRON, AUBE, PROCHE DE SENS, ACCES ECHANGEUR AUTOROUTE A5 A 5MN, COUP DE COEUR ASSURE.

Belle maison de 166m² agréablement rénovée, 6 pièces dans le Pays d'Othe.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert une cuisine de 25 m² entièrement équipée, séparée. Une pièce à vivre, lumineuse de 32m² avec insert et ouverture sur la terrasse et jardin. Une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage : Une grande mezzanine vous amène à l'espace nuit: 3 grandes chambres de plus de 13m² , équipées de placards et un bureau de 12m², une salle de bain WC. Parquet en chêne .

Au 2ème étage, un grenier isolé, d'environ 80 m² , qui offre une possibilité d'agrandissement.

Un garage de 40 m² pour 2 véhicules ainsi qu'un cellier.
De nombreux rangements, dressings, sont un plus pour le confort de vie.

Allons voir maintenant ce que l’extérieur nous réserve.
La maison est située sur un terrain de 375 m2 composé d'une terrasse et jardin paysager.

Ecole dans le village. Transports scolaires. Crèche à proximité. Commerces à 10 mn et pour passer d'agréables moments entre amis, un "bar brasserie atelier" dans le village.
Pour les amoureux de nature, belle région naturelle où alternent forêts et prairies.

Vous l’avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille, voir naitre tous vos projets.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat réf 57718. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Voir plus

Référence: 57718DHI1345
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 17/03/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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