Vous serez charmés par cette Belle INDIVIDUELLE SUR UN SECTEUR PRISE DE L' AMANDINOIS
VENEZ DECOUVRIR UNE VILLA DE 186 M2 SUR UNE PARCELLE DE 3065 M2 ORIENTEE PLEIN SUD ET SANS VIS-A -VIS, sur la Commune de MILLONFOSSE.
Beaucoup de cachet pour ce bien.
VASTE Entrée avec sa belle hauteur sous plafond.
Cette Villa de 1975 allie charme et authenticité avec ses beaux volumes aérés et lumineux..
Vous l' avez compris maison coup de coeur sur un secteur prisé avec accès proche de l' A23 !!!
Entrez sur un Salon et une Salle à Manger cosy avec de Grandes Baies Vitrées donnant sur un Magnifique Jardin Arboré et une vue imprenable.
Cette Agréable Pièce de vie vous accueille autour d' Une Charmante Cheminée au Feu de Bois.
- Une Cuisine aménagée lumineuse donnant sur la Terrasse et le Jardin.
En rez-de chaussée toujours :
- Un Vestibule avec Dressing/Penderie - Lave Main et W.C Séparé.
- Un Bureau.
- Une Grande Chambre.
PASSEZ A L' ETAGE :
- Une Salle de Bain : Baignoire - Double Vasques - W.C
- 4 Chambres dont 1 Suite Parentale de + de 25M2 (avec Dressings intégrés ).
- avec sa Salle d' Eau attenante entièrement Carrelée ( Douche + Vasque ).
- Grand Garage 2 Véhicules.
- Cave - Buanderie - Chaufferie.
--- SOUS-SOL COMPLET DE + DE 100 M2 !! ---
- Tout à l' égout ok.
- Double Vitrage
- Chauffage Fuel + Cheminée Feu de Bois
- Fibre.
- T.F : 1085 Eur
- D.P.E : D
- G.E.S : D
-
LES +++ :
GRANDE INDIVIDUELLE
LUMINEUSE
CHALEUREUSE
POSS. 5 CHAMBRES + BUREAU
NOMBREUX RANGEMENTS ET DRESSINGS INTEGRES DANS CHAQUE CHAMBRE
HAVRE DE PAIX
POTENTIEL AVEC LE SOUS-SOL
SITUATION
PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET AXE A23
3 KM DE LA GARE DE ST AMAND LES EAUX..
Alors... on visite quand cette CHALEUREUSE FAMILIALE ?
Cette pépite est au prix de : 392 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Beaucoup de cachet pour ce bien.
VASTE Entrée avec sa belle hauteur sous plafond.
Cette Villa de 1975 allie charme et authenticité avec ses beaux volumes aérés et lumineux..
Vous l' avez compris maison coup de coeur sur un secteur prisé avec accès proche de l' A23 !!!
Entrez sur un Salon et une Salle à Manger cosy avec de Grandes Baies Vitrées donnant sur un Magnifique Jardin Arboré et une vue imprenable.
Cette Agréable Pièce de vie vous accueille autour d' Une Charmante Cheminée au Feu de Bois.
- Une Cuisine aménagée lumineuse donnant sur la Terrasse et le Jardin.
En rez-de chaussée toujours :
- Un Vestibule avec Dressing/Penderie - Lave Main et W.C Séparé.
- Un Bureau.
- Une Grande Chambre.
PASSEZ A L' ETAGE :
- Une Salle de Bain : Baignoire - Double Vasques - W.C
- 4 Chambres dont 1 Suite Parentale de + de 25M2 (avec Dressings intégrés ).
- avec sa Salle d' Eau attenante entièrement Carrelée ( Douche + Vasque ).
- Grand Garage 2 Véhicules.
- Cave - Buanderie - Chaufferie.
--- SOUS-SOL COMPLET DE + DE 100 M2 !! ---
- Tout à l' égout ok.
- Double Vitrage
- Chauffage Fuel + Cheminée Feu de Bois
- Fibre.
- T.F : 1085 Eur
- D.P.E : D
- G.E.S : D
-
LES +++ :
GRANDE INDIVIDUELLE
LUMINEUSE
CHALEUREUSE
POSS. 5 CHAMBRES + BUREAU
NOMBREUX RANGEMENTS ET DRESSINGS INTEGRES DANS CHAQUE CHAMBRE
HAVRE DE PAIX
POTENTIEL AVEC LE SOUS-SOL
SITUATION
PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET AXE A23
3 KM DE LA GARE DE ST AMAND LES EAUX..
Alors... on visite quand cette CHALEUREUSE FAMILIALE ?
Cette pépite est au prix de : 392 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 59210DHI1135
Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 186m² à millonfosse
392 000 €