Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées]. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de standing dans ce cocon de verdure ,sans vis à vis , sans être isolé , aux portes de Brive La Gaillarde . Vous serez sous le charme de ses prestations , avec sa belle piscine de 10X5 ,ses grandes terrasses et sa vue carte postale .
La maison principale vous offre coté vie un spacieux salon/séjour ouvrant sur une véranda l'ensemble faisant une surface de 73m2 . Une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier .
Côté nuit vous disposerez de 4 chambres , dont une suite parentale de plain-pied . De deux salles d'eau et de deux toilettes .
La maison secondaire (aux normes pmr) vous offre côté vie une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon , une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central ainsi qu' une partie dinatoire .
Côté nuit vous disposerez d'une suite parentale (salle d'eau et toilette ) , et d'un second toilette indépendant .
Au quotidien vous apprécierez son emplacement premium et sa vue carte postale : le volume de ses pièces , sa piscine de 10X5 (liner et volet roulant neuf) , ses pergolas bioclimatiques , huisserie double vitrage , sa cheminée , sa véranda .....
La maison principale vous offre coté vie un spacieux salon/séjour ouvrant sur une véranda l'ensemble faisant une surface de 73m2 . Une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier .
Côté nuit vous disposerez de 4 chambres , dont une suite parentale de plain-pied . De deux salles d'eau et de deux toilettes .
La maison secondaire (aux normes pmr) vous offre côté vie une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon , une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central ainsi qu' une partie dinatoire .
Côté nuit vous disposerez d'une suite parentale (salle d'eau et toilette ) , et d'un second toilette indépendant .
Au quotidien vous apprécierez son emplacement premium et sa vue carte postale : le volume de ses pièces , sa piscine de 10X5 (liner et volet roulant neuf) , ses pergolas bioclimatiques , huisserie double vitrage , sa cheminée , sa véranda .....
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à sainte-fereole
418 200 €