DR HOUSE - Mr FERREIRA Manuel vous propose ce superbe Appartement Atypique - 5 PIÈCES - 80 M2 - IDÉALEMENT SITUÉ - 1ER ÉTAGE
À seulement 2 minutes à pied de la Gare de Mennecy, cet appartement détient beaucoup de charme sous forme d'un grand duplex ( 100 mètres carrés au sol ) ,spacieux et lumineux, proche des écoles et des commerces.
L'appartement est agencé comme suit :
À l'entrée : Grande pièce de vie ouverte sur la Cuisine et le Salon - Salle à manger, Cuisine équipée et aménagée avec une cheminée fonctionnelle.
Une belle chambre avec un accès salle d'eau, comprenant un WC, une vasque et une cabine de douche.
À l'étage : deux chambres, dont une avec une salle de bain, WC, Baignoire et une vasque.
Et un bureau. Toutes les pièces à l'étage sont équipées de Velux.
Au sous-sol : Une Cave d'environ 40 mètres carrés.
À l’extérieur : Deux grandes places de parking et deux remises de 4 mètres carrés ainsi qu'un Jardin commun est à disposition des copropriétaires.
( Appartement 80 mètres carrés loi Carrez).
Petite copropriété de SEULEMENT 4 LOTS.
Charges de copropriétés : 2243 euros / an
Taxe foncière : 1 300 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
AUCUN TRAVAUX à prévoir. Bien rare, à visiter sans tarder !
CONTACT pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira au [Coordonnées masquées] ou bien par mail : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À seulement 2 minutes à pied de la Gare de Mennecy, cet appartement détient beaucoup de charme sous forme d'un grand duplex ( 100 mètres carrés au sol ) ,spacieux et lumineux, proche des écoles et des commerces.
L'appartement est agencé comme suit :
À l'entrée : Grande pièce de vie ouverte sur la Cuisine et le Salon - Salle à manger, Cuisine équipée et aménagée avec une cheminée fonctionnelle.
Une belle chambre avec un accès salle d'eau, comprenant un WC, une vasque et une cabine de douche.
À l'étage : deux chambres, dont une avec une salle de bain, WC, Baignoire et une vasque.
Et un bureau. Toutes les pièces à l'étage sont équipées de Velux.
Au sous-sol : Une Cave d'environ 40 mètres carrés.
À l’extérieur : Deux grandes places de parking et deux remises de 4 mètres carrés ainsi qu'un Jardin commun est à disposition des copropriétaires.
( Appartement 80 mètres carrés loi Carrez).
Petite copropriété de SEULEMENT 4 LOTS.
Charges de copropriétés : 2243 euros / an
Taxe foncière : 1 300 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
AUCUN TRAVAUX à prévoir. Bien rare, à visiter sans tarder !
CONTACT pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira au [Coordonnées masquées] ou bien par mail : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 59932DHI2226
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à mennecy
232 000 €