A saisir, Aux Ormes 86220, à 50kms de Tours et de Poitiers. Ensemble immobilier à usage commercial et habitation. anciennement bar hôtel restaurant.
Aujourd'hui composé d'une partie commerciale d'environ 260 m², idéal pour une exploitation en bar, hôtel restaurant, composé d'un bar , une salle de restaurant, une cuisine , une cave et une terrasse fermée.
Le premier étage se compose d'une salle de réunion , de 5 chambres, 4 avec douche et une avec une salle d'eau, un WC. (hôtel)
Le deuxième étage, en partie habitable, est composé de 5 chambres, une salle de bains et un WC.
Immeuble actuellement vide de toute occupation.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous...
Idéalement bien situé au bord de la D 910 ( RN10)
- Possibilité d'exploiter: un autre commerce avec loger au deuxième étage.
de transformer la totalité en plusieurs appartements.
Possibilité de transformer en 7 logements, pour du locatif.
Le tout sur un terrain de 583 m².
Ou pourquoi pas en faire des chambres d'hôtes ?
Façade en pierres apparentes, sur deux faces, huisseries en bois double vitrage, sauf trois fenêtres.
Gaz de ville en attente.
Mise aux normes du tableau électrique.
En supplément un terrain de 460m² avec une grange de 92m², sur deux niveaux, possibilité de la transformer en une maison d'habitation, ou de refaire deux beaux logements pour de la location.
Ne passez pas à côté, gros potentiel.
Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Aujourd'hui composé d'une partie commerciale d'environ 260 m², idéal pour une exploitation en bar, hôtel restaurant, composé d'un bar , une salle de restaurant, une cuisine , une cave et une terrasse fermée.
Le premier étage se compose d'une salle de réunion , de 5 chambres, 4 avec douche et une avec une salle d'eau, un WC. (hôtel)
Le deuxième étage, en partie habitable, est composé de 5 chambres, une salle de bains et un WC.
Immeuble actuellement vide de toute occupation.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous...
Idéalement bien situé au bord de la D 910 ( RN10)
- Possibilité d'exploiter: un autre commerce avec loger au deuxième étage.
de transformer la totalité en plusieurs appartements.
Possibilité de transformer en 7 logements, pour du locatif.
Le tout sur un terrain de 583 m².
Ou pourquoi pas en faire des chambres d'hôtes ?
Façade en pierres apparentes, sur deux faces, huisseries en bois double vitrage, sauf trois fenêtres.
Gaz de ville en attente.
Mise aux normes du tableau électrique.
En supplément un terrain de 460m² avec une grange de 92m², sur deux niveaux, possibilité de la transformer en une maison d'habitation, ou de refaire deux beaux logements pour de la location.
Ne passez pas à côté, gros potentiel.
Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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