Maison d'habitation très lumineuse d'environ 180m2 sur la commune de LENGRONNE, située au calme, dans un écrin de verdure.
Située entre Coutances et Granville, à 20 minutes de la plage et 5 mn du bourg de Gavray et de tous les commerces cette maison vous apportera le calme et la sérénité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un espace buanderie avec toilette et dressing, à suivre un salon avec cheminée, une petite pièce intermédiaire et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage : deux espaces nuit, d'une part un palier desservant une pièce de rangement de type dressing, une chambre avec salle d' eau et toilette et d' autre part, une suite parentale avec placards de rangement, une salle d'eau avec baignoire et toilette.
Au second étage, une suite parentale sous comble avec une salle de bains et toilette.
Viennent compléter ce bien, des dépendances et une terrasse de 100 m2 env bien exposée avec appentis. A votre disposition, un emplacement en extérieur pour stationner plusieurs véhicules.
La vue de la maison du rez-de-chaussée donne sur un vaste jardin arboré et herbages pour une contenance totale de 34.995m2.
Idéal pour un investisseur qui souhaitent en faire des chambres d'hôtes et qui aiment recevoir...
La Maison est munie d'une palissade qui vous permet d'etre à l'abris des regards
Vous pouvez contacter votre agent commercial Laurent HENRYON au n° suivant: [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Agent Mandataire inscrit au RCS de coutances sous le n° 349788240
Pour les visites, sérieuses ref demandées par le propriétaire Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située entre Coutances et Granville, à 20 minutes de la plage et 5 mn du bourg de Gavray et de tous les commerces cette maison vous apportera le calme et la sérénité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un espace buanderie avec toilette et dressing, à suivre un salon avec cheminée, une petite pièce intermédiaire et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage : deux espaces nuit, d'une part un palier desservant une pièce de rangement de type dressing, une chambre avec salle d' eau et toilette et d' autre part, une suite parentale avec placards de rangement, une salle d'eau avec baignoire et toilette.
Au second étage, une suite parentale sous comble avec une salle de bains et toilette.
Viennent compléter ce bien, des dépendances et une terrasse de 100 m2 env bien exposée avec appentis. A votre disposition, un emplacement en extérieur pour stationner plusieurs véhicules.
La vue de la maison du rez-de-chaussée donne sur un vaste jardin arboré et herbages pour une contenance totale de 34.995m2.
Idéal pour un investisseur qui souhaitent en faire des chambres d'hôtes et qui aiment recevoir...
La Maison est munie d'une palissade qui vous permet d'etre à l'abris des regards
Vous pouvez contacter votre agent commercial Laurent HENRYON au n° suivant: [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Agent Mandataire inscrit au RCS de coutances sous le n° 349788240
Pour les visites, sérieuses ref demandées par le propriétaire Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 60885DHI2158
Honoraires d'agence de 3.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à gavray
310 000 €