Bienvenue dans cette magnifique maison de 140m² aux pierres apparentes qui se situe dans la pittoresque ville de Camiran. Sous le charme de cette demeure, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux de plus de 60m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, située à proximité, offre un espace convivial pour partager d'agréables repas.
La maison dispose de deux chambres spacieuses de 13 et 20m², prêtes à accueillir votre cocon familial. La salle de bain de 6m² est à rafraichir mais possède déjà une baignoire et une douche.
De plus, un grenier aménageable de plus de 70m² offre un potentiel d'agrandissement considérable. Vous pourrez également profiter des deux garages indépendants, de 57 et 60m² respectifs, idéals pour du stockage supplémentaire ou pour y aménager un atelier. Notez qu'un four à pain en excellent état se trouve dans l'un d'entre eux, prêt à être remis en service.
Le terrain de 1815m², entièrement clôturé, abrite un splendide jardin paysagé composé d'arbres fruitiers productifs (cerisier, prunier, pommier, noisetier) et est complété par une piscine pour vos moments de détente estivaux. En complément, deux puits sont présents des deux côtés du jardin.
Prenez en compte que cette maison historique de 273 ans nécessitera des travaux de mise aux normes notamment en matière d'isolation, électricité et assainissement. Des devis de réhabilitation ont été effectués et sont à votre disposition sur demande.
Cette maison à la fois historique et pleine de potentiel, n'attend plus que vous pour débuter son nouveau chapitre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Audrey Patanchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison dispose de deux chambres spacieuses de 13 et 20m², prêtes à accueillir votre cocon familial. La salle de bain de 6m² est à rafraichir mais possède déjà une baignoire et une douche.
De plus, un grenier aménageable de plus de 70m² offre un potentiel d'agrandissement considérable. Vous pourrez également profiter des deux garages indépendants, de 57 et 60m² respectifs, idéals pour du stockage supplémentaire ou pour y aménager un atelier. Notez qu'un four à pain en excellent état se trouve dans l'un d'entre eux, prêt à être remis en service.
Le terrain de 1815m², entièrement clôturé, abrite un splendide jardin paysagé composé d'arbres fruitiers productifs (cerisier, prunier, pommier, noisetier) et est complété par une piscine pour vos moments de détente estivaux. En complément, deux puits sont présents des deux côtés du jardin.
Prenez en compte que cette maison historique de 273 ans nécessitera des travaux de mise aux normes notamment en matière d'isolation, électricité et assainissement. Des devis de réhabilitation ont été effectués et sont à votre disposition sur demande.
Cette maison à la fois historique et pleine de potentiel, n'attend plus que vous pour débuter son nouveau chapitre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Audrey Patanchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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