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Maison 144m² à tresses
— Tresses 33370 —
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Suite à un refus de prêt, cette maison revient à la vente.
La campagne aux portes de la ville pour cette jolie maison familiale de plain-pied de 144 m² environ en parfait état, sur une parcelle de 1000 m². Située à quelques minutes du centre de Tresses, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de ses équipements. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez que vos valises à poser.
Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine très bien équipée, qui ouvre sur une véranda de 28 m² avec cuisine d'été et sur la piscine de 10m x 5m, le tout orienté plein Sud.
La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative. Un espace bureau complète ce bien.
Un agréable jardin paysager vous ferons apprécier l'environnement très nature de cette maison.
La commune de Tresses est située à 10 mn de Bordeaux et est très dynamique sur le plan des activités sportives, culturelles et associatives. Vous y trouverez également tous les commerces ainsi qu'un marché le Samedi matin. Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La campagne aux portes de la ville pour cette jolie maison familiale de plain-pied de 144 m² environ en parfait état, sur une parcelle de 1000 m². Située à quelques minutes du centre de Tresses, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de ses équipements. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez que vos valises à poser.
Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine très bien équipée, qui ouvre sur une véranda de 28 m² avec cuisine d'été et sur la piscine de 10m x 5m, le tout orienté plein Sud.
La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative. Un espace bureau complète ce bien.
Un agréable jardin paysager vous ferons apprécier l'environnement très nature de cette maison.
La commune de Tresses est située à 10 mn de Bordeaux et est très dynamique sur le plan des activités sportives, culturelles et associatives. Vous y trouverez également tous les commerces ainsi qu'un marché le Samedi matin. Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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